✅小区情况：
1、小区系数682户，16幢楼，容积率2.7，面积段从105平到275平齐有，昔时23年和珑印府、懿秋、江盈府差未几同时开盘，每次开盘齐是摇号，热度很高。
2、外立面四面铝板干挂，有种磨砂黑的质感，配合深色玻璃，颜值很赞，典型的绿城好意思学。（不外昔时这个楼盘本体惟一三面铝板，经由业主不懈致力于，终末成立商无奈妥洽升级。）
3、隔邻即是九年制的宋诏桥进修集团处罚办学的学校，小区东南角有个幼儿园。不外有一说一这个幼儿园合座颜料和小区色系还是挺不迎阿的。
4、位置没什么好说的，正经八百钟公庙的中枢区，往北相接长丰，往西相接海曙，往南相接南部，交通肤浅，左近营业配套有万达、明乡镇，后期控制也有菜场配建，地铁口就在控制。
✅踩盘归来：
1、小区容积率照实很高，低楼层采光比拟无语。楼间距比拟近，从三开的情况来看，绿化还莫得完成，暂时不作念点评。合座看下来还是因为楼间距的原因，导致绿化泄露空间不大。绿化作风作念的还是偏缜密型的
2、三开室内装修情况来看，其他面积段没看过不作念点评，161作念的一般般，入户的玄关和柜子选定的胡桃木颜料过深，不够高等，照实有点丑。客厅岩板选的也很丑，合座验房下来大的问题莫得，小的谬误基本能给与。
3、电梯厅简直很大，一梯一户很爽，有较多的空间不错的用于我方使用。
4、会所、恒温泳池、地下车库部分呈现太少，暂不作念点评，等委派后，在作念点评。
5、委派时辰预测会在25年6月份傍边，凤鸣以后会给鄞州中枢区的改善次新址带来新的遴荐，关于个东谈主来说，这个居品的性情还是有挂念点，容积率高的问题客不雅存在，关联词颜值照实抗打，高端改善居品其实最紧迫的还是在于要有挂念点，要是高端改善居品作念的跟平庸居品没区分的话，雇主们也不会去给与这个豪宅溢价。
