澎湃新闻记者 刘畅

3月11日，四川省成齐市迎来3月第一次地盘出让，继续此前热度，主城区3宗宅地溢价率均超30%，成交总数50.65亿元。

3宗宅地差别位于高新区、锦江区和成华区，总地盘出让面积89945.86平日米，总经兴修筑面积183699.7平日米，总肇端价约33.20亿元。其中，高新区地块劝诱十多家房企参与竞拍，经由130余轮竞价，最终溢价70.43%，成交楼面价31700元/平日米荒芜此前锦江区金融城三期地块27300元/平日米，一举成为成齐楼面价新地王。

当日，备受温文的是高新区桂溪街说念铜牌村9组、10组宅地，该地块在报名阶段就受到房企喜爱。该地块地盘出让面积42587.38平日米（合63.8811亩），经兴修筑面积85174.76平日米，容积率2.0，起拍楼面价18600元/平日米，折合肇端价约15.84亿元。

据机构监测，该地块劝诱了越秀、建发、中旅、远达、招商蛇口、绿城、金茂等十余家着名房企参与竞拍，经由130余轮竞价，最终招商蛇口旗下成齐招商远康房地产拓荒有限公司以楼面价31700元/平日米竞得该地块，成交总价约27.0亿元，溢价率70.43%。

高新区地块这一成交楼面价也成为成齐涉宅用地成交楼面价第一，越过锦江区金融城三期宅地和高新区此前的单价地王桂溪街说念铜牌村7组、9组地块。这3宗地块成交楼面价也成为成齐当今单价前三名。客岁9月，贝壳旗下贝好家（成齐）置业有限公司以楼面价27300元/平日米、总价约10.77亿元打败10多家房企，以溢价率42%竞得金融城三期地块。客岁11月，由四川远达集团旗下四川金昊投资有限公司以楼面价26300元/平日米竞得桂溪街说念铜牌村7组、9组地块，成交总价约20.67亿元，溢价率46.11%。

锦江区三圣街说念驸马村1组、10组、集体，陈家堰村1组、3组，曾家坡村3组地块，地盘出让面积37786.63平日米（合56.6799亩），经兴修筑面积79351.92平日米，容积率2.1，起拍楼面价18500元/平日米，折合肇端价约14.68亿元。

据中指盘考院监测，该地块劝诱了中铁建、中旅、华发&锦江统建、金茂等多家房企参与竞拍，最终华发股份、成齐市锦江区长入树立有限公司再度联手，纠合体成齐华锦焱弘实业有限公司以楼面价25100元/平日米竞得该地块，成交总价约19.92亿元，溢价率35.68%。

2024年7月，华发&锦江统建纠合体联手以底价拿下不远方的三圣街说念驸马村1、3组地块。该地块树立用大地积31788.6平日米（47.68亩），经兴修筑面积57219.48平日米，地盘性质为详细用地(含住宅)，肇端价9.73亿元，楼面价17000元/平日米。

此外，成华区跳蹬河南路9号宅地地盘出让面积9571.85平日米（合14.3578亩），经兴修筑面积19143平日米，容积率2.0，起拍楼面价14000元/平日米，折合肇端价约2.68亿元。该地块也劝诱了越秀等多家房企参与，最终本年1月新树立的民企成齐中昕壹号置地有限公司以楼面价19500元/平日米竞得该地块，成交总价约3.73亿元，溢价率39.29%。

这次土拍斥逐后，成齐本月还有15宗涉宅用地待拍（不含崇州2宗），总肇端价约89.7亿元。