发布日期：2024-11-28 04:35 点击次数：172
本报记者 董添
11月26日，广州市出台公积金新政，两东谈主或两东谈主以上购买归拢套自住住房共同苦求公积金贷款的最高额度调度至160万元，激勉阛阓轻柔。
中国证券报记者不雅察到，近期，多地出台新一轮公积金新政，计谋骨子较为新颖。举例，广东省韶关市明确，相宜住房公积金贷款苦求条目的缴存员工，可苦求将交易贷款未结清部分转为公积金贷款。以安徽省六安市、贵州省黔南州为代表的部分地区撑捏索取公积金支付物业费。此外，不少地区提升贷款额度，计谋向多子女家庭歪斜。
公积金计谋再优化
11月26日，广州住房公积金处罚中心发布调度住房公积金计谋的见告。见告指出，使用住房公积金贷款购买自住住房的，一东谈主苦求贷款的最高额度调度至80万元，两东谈主或两东谈主以上购买归拢套自住住房共同苦求贷款的最高额度调度至160万元。购买首套登科二套自住住房苦求住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。其中，购买保险性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。生养二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套登科二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%。贷款期限最长不错计较到借款东谈主退休年齿后5年，且不得卓越68岁。
广州住房公积金处罚中心明确，住户家庭在购房场所区内无住房的，新购住房苦求住房公积金贷款可按首套住房认定。在购房场所区内相宜“租一买一”“卖一买一”条目的，新购住房苦求住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。缴存东谈主过甚妃耦、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租借公约或租借公约未登记备案的，租房索取名额提升至每东谈主每月2000元。
最近，多地出台新一轮公积金新政，计谋骨子新颖。
11月25日，广东省韶关市住房公积金处罚中心发布《对于开展韶关市交易性个东谈主住房贷款转住房公积金个东谈主贷款业务的见告》。《见告》建议，在韶关市购买新建商品房已办理个东谈主住房交易贷款（不包括组合贷款），相宜住房公积金贷款苦求条目的缴存员工，可苦求将交易贷款未结清部分转为公积金贷款。凭证《见告》，苦求将交易贷款未结清部分转为公积金贷款的受理条目包括：借款苦求东谈主为原交易贷款的借款东谈主或妃耦；个东谈主住房交易贷款已泛泛还款12个月（含）以上，处于泛泛还款现象，刻下未落伍且累计落伍不卓越3期；个东谈主住房交易贷款所购住房已赢得《不动产产权证》或《房屋统共证》，仅存在原交易贷款典质登记，无其他担保、查封、设置居住权等权力截止情形，能办理典质登记或顺位典质登记手续。文献明确，若出现月末个东谈主住房贷款率纠合3个月高于90%（含）的情况，将暂停受理商转公贷款业务，已受理的不时办结；月末个东谈主住房贷款率纠合3个月低于90%，则还原受理商转公贷款业务。
撑捏索取公积金支付物业费
一些地区撑捏索取公积金支付物业费，激勉阛阓轻柔。
安徽省六安市住房公积金中心发布对于调度优化住房公积金使用计谋的见告。见告建议，在市城区范围内建造、翻建、大修自住住房不错苦求住房公积金贷款。低收入家庭支付该市自住住房物业费不错苦求索取住房公积金。取消他乡贷款提供担保东谈主的要求，同期，为便于干系，须提供又名具有完满民事活动才智的嫡系支属动作干系东谈主。
贵州省黔南州住房公积金处罚中心发布《对于当令调度优化住房公积金计谋的见告》，不时奉行并优化公积金“又提又贷”计谋，在黔南州行政区域内，缴存东谈主家庭购买首套及二套自住住房的可先索取本东谈主及妃耦两边的住房公积金用于支付购房款，不及部分再向住房公积金处罚中心苦求住房公积金个东谈主住房贷款，索取与贷款总金额不得卓越所购房屋总价款。撑捏索取公积金支付物业事业费。缴存东谈主在黔南州行政区域内交纳自住住房物业事业费，实行报账制每年可索取一次。缴存员工及妃耦仅限索取归拢套自住住房的物业事业费，累计索取金额不卓越该套自住住房一年实缴的物业事业费，最高不卓越3000元/年/户。
向多子女家庭歪斜
不少地区提升公积金贷款额度，计谋向多子女家庭歪斜。
“哈尔滨住房公积金”微信公众号日前发布音书，哈尔滨住房公积金处罚中心推出“撑捏房地产阛阓健康发展新政”，其中建议，提升多子女家庭住房公积金贷款额度上限，多子女家庭在哈尔滨市购买自住住房，住房公积金最高贷款额度上限上浮30%，即单东谈主苦求公积金贷款最高可贷104万元，双东谈主苦求公积金贷款最高可贷130万元。
广西壮族自治区柳州市住房公积金处罚中心11月25日就《对于调度住房公积金个东谈主住房贷款首付比例、多孩家庭贷款额度上限及商转公顺位典质业务办理条目的见告（征求倡导稿）》向公众征求倡导。倡导稿建议，缩小公积金贷款首付比例。借款苦求东谈主家庭苦求公积金贷款的，贷款首付比例调处为不低于20%。提升多孩家庭公积金贷款额度上限。相宜国度生养计营生养二孩（含）以上的借款苦求东谈主家庭，苦求首套公积金贷款时，贷款额度上限提升20万元。相宜条目的借款苦求东谈主家庭不错且仅不错享受一次提升住房公积金贷款额度上限的计谋。
山西省忻州市住房公积金处罚中心发布见告，对忻州市住房公积金索取、贷款有关计谋进行调度。其中提到，稳妥提升公积金贷款额度，对高端倪东谈主才、二孩及以上多子女家庭、现役军东谈主家庭，住房公积金贷款最高额度在80万元的基础上上浮20%。同期，优化住房公积金贷款房屋套数认定步调。对于2014年12月31日前披发的公积金贷款，不再计入公积金贷款次数；只将购房场所县（市、区）的住房公积金贷款次数动作认定步调。