近期楼市的数据，颠倒的好，尤其是二手房阛阓！

先来看深圳。

数据暴露，截止12月23日，深圳二手房成交依然6562套，现时每周成交在2000套把握。

如若照这个速率，深圳12月二手房成交大要率要高出11月（7125套），奔着8000套而去。

再来看，成齐。

上个月，成齐二手房成交量刚刚创下新高，约2.6万套。

本月，成齐二手房成交势头依旧很猛，截止24号，二手住房依然成交24079套。

何况，据克而瑞四川数据暴露，成齐1-11月总价1000万元以上豪宅成交量达1058套，全面特出昨年。

上海，也不例外。

数据暴露，结果12月24日，上海二手房网签套数为22642套，现时责任日成交量在800套把握，双休成交褂讪在1100套把握。

按照这个成交速率，12月上海二手房的成交量很可能接近3万套。

这是什么主见呢？

18000套一直被觉得是上海二手房阛阓成交量的隆替线，站上隆替线，说明阛阓有一波小行情，能接近3万套，说明上海成交竟然很火热。

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二手房阛阓更能反馈真实的阛阓情谊。

到了12月，二手房阛阓还能握续回温，说明止跌回稳如实不是系风捕景。

“9.29新政”后，二手成交1个月成交比1个月好，亦然相比反常的信号。

因为从频年调控教养来看，新政后首月成交量每每是最佳，之后热度就会赶紧衰减。

可是当今，中枢城市不仅10月回暖，11月握续回温，以至12月，还能有几个城市创下新高。

这个信号，还瑕瑜常值得关心的，这说明，阛阓如实启动出现一些变化了。

事实上，上海四季度二手房成交恒久处于飞腾态势：10月网签总和24376套，11月成网签总和27050套；12月更是有望打破30000套。

自9月末中央定调“促进房地产阛阓止跌回稳”，上海接连发布松捆限购、缩小首付比例、降存量房贷利率、减买房税负等伏击计策门径，开释出热烈的“稳地产”信号。随后阛阓信心赢得彰着提振，活跃度启动显赫回暖。

还有6天，就将迎来2025年元旦，上海楼市无意不再需要缩小调控计策。但，其实还有很大的缩小空间。

毕竟寸土寸金的上海，竟然不缺购买力。

（转自：上海楼市谍报）