发布日期：2025-02-07 08:29 点击次数：153
1996年的时候，我姥爷说过一句话：“速即买房吧，唯有房地产这一条路不错走了。”然后1997年就奉行了商品房改良。我姨听话了，在洛阳市里，不停买房，出租，收房钱，再买…
因为其时银行里一堆国企烂账，全是发展的拖累。需要实验信用，搞发展，把烂账填上也好，调治也罢，需要有东谈主要承担。房地产等于把住户畴昔的聚积加异日的收入，一块拿来用了。这招叫作念膨大信用缩小合座债务比例，平庸讲等于四个字“通胀化债”，真谛就这把烂账调治掉。
以前城市化率低，地盘提供方是把持的，这破玩意就会越炒越高，收上来的钱也就越来越多。当今城市化率差未几了，何况东谈主口降了，这招就玩不动了，异日30年都毋庸想了。
那当今咋玩？一手发国债，一手扩信用，通胀络续，归正挺呗，挺到出产力再次大发展。开源节流多挺一阵，大手大脚就早夭早超生。开源等于搞产业升级，搞生意，节流等于砸一批铁饭碗。
等于硬印，硬搞通胀。这种光景，等于股市替代房地产了。利好茅台！
不信？走着瞧！
除了径直硬发债，有莫得其他门路？虽然有。当今不是没钱，而是缺靠谱的出产府上，什么出产府上靠谱？
农，懂了吗？我春节回梓里，农内部没啥东谈主，地没啥东谈主种。何况地这玩意，不大范围汲引，是不赢利的，因为老本下不了。
是以，这玩意就要大范围搞才行。但这里有牵连到出产府上悉数权的事情。
因此，悉数权的转让，这玩意一下子就把当今的农民刺激起来了。十分于盖茨好意思国买地相似的风趣。这玩意当前亦然那谁把持的。
懂了吗？再多我不说了，说多了号该没了。
看的相比多，我具体说下农村的情况。
我春节回农村梓里，前些年有扶贫，当今叫互助帮扶。每年每户要把帮扶策略、帮扶内容、帮扶遵守造成文献，贴在墙上。其中有一条等于收入情况。我过年村上串着贺年，基本看了下每家每户的文献，悉数这个词村种地的平均纯收入每东谈主每月是不及1000元。
以下是我跟我小姑父的对话。
我：我看墙上文献，我们这边能够种地收入不咋高呀。寰球不都种生果吗？
小姑父：生果其实种的未几，太费东谈主了，还要搭暖棚，很要有东谈主掏得起暖棚钱。种多了要雇东谈主弄，何况生果一年就一季。
我：我看当今村里好多屋子都荒了，东谈主都走了？
小姑父：年青东谈主都在城里打工买屋子了，老东谈主都老掉后，就没东谈主住了。
我：那他们的地怎样办？
小姑父：要么荒着，要么包给别东谈主种？
我：哦哦，那你们没想过包别东谈主的地？
小姑父：种不外来，生果费东谈主，包的地多了只可种粮智商种过来，但种粮地必须是连着的，上机械老本才下的来。种粮一年还能种2季差未几。
我：那有东谈主包吗？
小姑父：都是河南东谈主过来包的。（我梓里在陕西）
我：他们种粮？那地不连着怎样办？
小姑父：包的地多了，不错跟村长协商调，中间给赔偿啥的。
我：那东谈主家悠然换？
小姑父笑了笑：这个都好接头了。有些东谈主径直让包地的补了一些钱，就我方不种了，归正种10年地也赚不到的钱，不如去城里打工干点别的。
……
这个小事，等于解题的模板。只消包地的，给出饱和的加码，农民我方也会算账。当今农村里种地的大部分是年齿相比大的东谈主了，我方自身也种不了几年了，何况子女也都进城打工了。当今给他一笔种十年或者二十年地智商赚到的钱，他算一算，归正我方也不亏，乐得安祥干别的。对于农民来说，这是把异日的收益一次性一谈实现了。
那我们来看包地的东谈主来看，农业的出产府上是农用地盘。何况种出来的东西细目是不亏的，加上种子手艺、大范围汲引、合理不休与合理基础次序开发，就十分于工业化相似，把器具老本都平摊下去了。当今不是有钱东谈主没钱，而是不知谈钱该往那处投了，因为莫得靠谱的出产府上。但农阴曹上相等靠谱，只消合理种，就能长，这个宇宙莫得谁是不吃饭的。十分于把有钱东谈主掏钱从农民手里买种地权。农民拿到钱该破费破费，该去城里买房、搞锻真金不怕火就搞这套。
这种玩法，连钱都毋庸印，径直刺激腾飞。归正农村东谈主口在络续减少，种地的东谈主越来越少，刚随机作。对于法则嘛，提及来等于XX特点，只消适当发展，啥都是能改的。
但只若是刺激，破费品势必会加价，得，破费股接着涨。利好茅台！
顺带回答下指摘区对于什么策略的三勤学生们：不是c霸，当不了c长或村z书。好多你们想都想不到的事情，绝大多半就不是通过讲风趣治理的。不牵连利益寰球是邻里暖热，牵连到利益，哪怕是房檐高了一寸，那都是你死我活。还不睬解的去看《经济学旨趣》第十章，外部性，你合计东谈主家给你讲的废水排放？东谈主家内容给你说的是倚强凌弱。
看了指摘区，好多东谈主没鸠合啥是出产府上，你不睬解出产府上，当然就不睬解钱这玩意是咋赚的：
为什么嗅觉当今挣钱很难？293 赞同 · 18 指摘回答
那也就鸠合不了黄金为啥高潮，还合计是国外局势影响，其实是债务危境的导致的：
当前黄金还值得出手吗？321 赞同 · 24 指摘回答
股市我就不说了，这玩意你不信等于不信，就当我放P夸耀X就行了。
回应一下指摘区的一些内容吧
1.屋子这玩意真没啥好说的，我2018岁首就运行陆陆续续把手里的屋子都卖了，当今租房住。自古都是出产府上才有价值。地盘才是出产府上，屋子等于个破费品，仅仅畴昔炒作辩认。洛阳市就这破屋子，当年卖的时候6000多元/平，买方包一切用度，不到一个月就成交了。当今5000块/平看都没东谈主看。这玩意蓝本就不值钱。
2.我卖房的钱都用来炒股了，手脚私募基金不休东谈主吧，协会规定不行发功绩，那就发个我2019年在雪球开的组合吧。我不是很鸠合私信骂我的是啥心情，是我方炒股赔了？我方东谈主不行骂股市、骂我就能让你赢利了？菜就多学，输不起就别玩。
3.对于我姥爷，老东谈主家也曾牺牲了。阿谁年代的学问分子没过上啥好日子，功过口角都进尘土，他果然是很利弊的东谈主，他的同班同学也都很利弊，利弊到百科锁词条那种，但跟我们没干系系！谁祖上还不料志俩牛东谈主的，到终绝路照旧在我方眼下，该走成啥样终末照旧看我方。老东谈主家资历过冲击都也曾看开了，儿孙自有儿孙福，好多事不是想帮就能帮的。我家里东谈主都是憨厚东谈主，干不了买卖。以后有契机，寰球感酷好酷好再讲我姥爷的故事。
4.再说回股市，这玩意你要抱着发家的主义来，细目是赔钱的。细目有东谈主会想，我来股市等于为了发家的。你把它当赌场，就投降“十赌九输，就赌必输”的定律。但你要抱着用相宜的价钱购买优质出产府上的念念路来，一般都不会赔钱。阐述的成长需要付出时辰与资产。一不看书，二不追忆，天天计划赌技，赚你大爷的钱！